パークサイド塩九升町

大分県大分市長浜町一丁目
日豊本線 / 大分駅徒歩16分
2010年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 72.76㎡の場合

相場

1,128

1,933

2,738

3,543

AI査定結果

推定相場価格

2,335万円

32.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,933万円〜2,738万円

26.6万円/㎡〜37.6万円/㎡

推定賃料

9.5万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2025年11月30日

パークサイド塩九升町

2,080万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 72.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.59万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/02	2,080万円	28.6万円	3階	72.76㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は31.07万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/02	パークサイド塩九升町大分市長浜町一丁目	大分駅16分	2,080万円	28.6万円	72.76㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2010年	40戸	RC
2025/02/04	グリーンヒル王子ツインタワー大分市王子北町	西大分駅14分	2,750万円	34.4万円	80.05㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2010年	72戸	RC
2025/11/04	グランドパレス王子中町大分市王子中町	西大分駅14分	2,250万円	30.4万円	73.94㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2008年	37戸	SRC
2025/01/29	アドバンス21春日の杜大分市勢家町四丁目	大分駅26分	2,280万円	30.5万円	74.8㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/10/28	アドバンス21西春日大分市西春日町	大分駅21分	2,480万円	31.9万円	77.65㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2008年	42戸	SRC
2025/11/04	サーパス東春日大分市東春日町	大分駅20分	2,500万円	32.2万円	77.7㎡	2LDK	5階 / 12階建	南	2007年	33戸	SRC
2023/12/26	ファーネストマンション春日大分市新町	大分駅14分	2,680万円	30.6万円	87.46㎡	4LDK	8階 / 15階建	南	2008年	70戸	SRC
2025/01/12	パークサイド大道通り6丁目大分市大字三芳	大分駅20分	2,630万円	31.2万円	84.17㎡	4LDK	3階 / 9階建	南東	2011年	59戸	RC
2024/10/06	エイルマンション千代町大分市千代町一丁目	大分駅17分	2,680万円	32.8万円	81.66㎡	4LDK	9階 / 15階建	南	2006年	65戸	SRC
2025/03/30	グランフォーレ中島ルネッサンス大分市中島西二丁目	大分駅19分	2,780万円	34.1万円	81.52㎡	4LDK	8階 / 12階建	西	2008年	53戸	RC
2025/06/02	パークサイドにし新町大分市中央町四丁目	大分駅12分	2,980万円	33.9万円	87.88㎡	4LDK	7階 / 15階建	南	2005年	56戸	SRC
2024/06/27	ファンテージ大道大分市大道町三丁目	大分駅13分	2,880万円	35.7万円	80.75㎡	3LDK	10階 / 15階建	北西	2008年	70戸	SRC
2024/04/20	サンリット中島東大分市中島東三丁目	大分駅31分	2,680万円	32.7万円	81.92㎡	3LDK	13階 / 14階建	東	2009年	70戸	SRC
2025/08/11	サーパス中島東大分市中島東三丁目	大分駅30分	1,850万円	23.8万円	77.88㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2005年	24戸	RC
2025/05/31	サーパス城崎大分市城崎町一丁目	大分駅17分	2,680万円	33.0万円	81.32㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2009年	63戸	RC
2024/04/20	サンクレイドル大分城址公園弐番館大分市城崎町一丁目	大分駅21分	2,480万円	31.0万円	80.09㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	2009年	68戸	RC
2024/04/20	サーパス舞鶴公園大分市舞鶴町二丁目	大分駅22分	2,580万円	35.6万円	72.39㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2007年	68戸	SRC
2024/03/13	アルファステイツ舞鶴大分市舞鶴町一丁目	大分駅23分	2,500万円	33.6万円	74.37㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2009年	54戸	RC
2025/01/23	グランドオーク金池大分市金池町四丁目	大分駅13分	2,600万円	34.0万円	76.38㎡	2LDK+S	12階 / 14階建	南	2008年	26戸	SRC
2024/05/03	ファインドシティ稙田大分市大字木上	豊後国分駅36分	2,880万円	34.0万円	84.81㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2009年	28戸	RC
2023/12/26	グリーンヒル古国府ファミリエ大分市羽屋三丁目	古国府駅19分	2,680万円	33.5万円	80.08㎡	2LDK	4階 / 15階建	南	2014年	60戸	RC
2025/04/03	ベスタ萩原大分市萩原二丁目	牧駅18分	1,950万円	27.0万円	72.1㎡	2LDK	8階 / 10階建	-	2005年	66戸	RC
2023/08/25	サントノーレ古国府大分市大字古国府	古国府駅20分	2,598万円	33.0万円	78.72㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	2006年	54戸	SRC
2023/07/24	サントノーレ古国府大分市花園二丁目	古国府駅20分	2,598万円	33.0万円	78.72㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	2006年	54戸	SRC
2024/10/01	パレスト高城エクシア大分市新貝	高城駅18分	2,398万円	27.2万円	88.21㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	2014年	68戸	RC
2024/10/27	アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館大分市下郡東一丁目	牧駅10分	2,280万円	33.9万円	67.32㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2014年	24戸	RC
2023/11/27	ラグジン高松西大分市日吉町	高城駅10分	2,000万円	22.6万円	88.62㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2008年	20戸	RC
2023/10/09	エイリックスタイル高城駅前大分市高城本町	高城駅4分	2,340万円	29.1万円	80.52㎡	3SLDK	5階 / 10階建	南	2014年	29戸	RC
2025/10/03	サントノーレ明野壱番館大分市明野西一丁目	牧駅32分	1,540万円	22.0万円	70.11㎡	2LDK	10階 / 10階建	南	2005年	89戸	RC
2024/04/20	パレスト明野の杜ソラリス大分市明野南一丁目	牧駅33分	2,550万円	35.1万円	72.65㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	2011年	56戸	RC
2025/05/30	リビオ明野ノルテ大分市明野北一丁目	高城駅29分	2,550万円	35.4万円	72.1㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2015年	64戸	RC
2025/10/26	サンパーク明野東大分市明野東二丁目	高城駅42分	1,890万円	29.7万円	63.67㎡	3LDK	11階 / 11階建	東	2009年	62戸	RC
2025/05/30	パレスト森町大分市森町西一丁目	鶴崎駅24分	2,320万円	26.3万円	88.2㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	2008年	72戸	RC
2025/11/01	ヴェルディ横尾壱番館大分市大字横尾	高城駅62分	1,999万円	22.3万円	89.8㎡	4LDK	2階 / 8階建	南	2006年	72戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.4%上昇、大分市では8.3%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

33.3万円/㎡

前年比+10.4%

大分市

32.7万円/㎡

前年比+8.3%

マンション概要

マンション名	パークサイド塩九升町
所在地	大分県大分市長浜町一丁目
交通	日豊本線大分駅徒歩16分
築年月	2010年
階数	9階建
総戸数	40戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

パークサイド塩九升町

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